投稿者: 京都で不動産査定を行う場合、査定には2つの方法があります。一つは机上査定で、もう一つは訪問査定です。
この2つにはそれぞれメリットがありますが、訪問査定は特におすすめです。その理由をお話しましょう。
京都で不動産査定を行う査定方法について
机上査定とは
机上査定とは、主に聞き込みやアンケートを記入することでおおよその価格を査定してもらう方法のことです。
立地の条件や、路線価、その他の個別情報から計算されます。
メールを使って、不動産査定を行い大体の金額を教えてもらえます。
売ることは考えていなくとも、価格を知りたいという方におすすめの方法です。
訪問査定とは
訪問査定とは、実際に調査を行い建物の状態を確認したり、その他の要因を調査することが出来ます。
そのため、リアルな査定額を算出することが出来ます。
京都であれば、木造建築が多いことから傷や痛み具合などの細かい情報を伝えることも可能です。
京都で、売却を考えているのであれば、訪問査定に来てもらうことをおすすめします。
まとめ
机上査定は、売却まで考えていないがおおよその金額を知りたいという方におすすめです。
また、訪問査定であれば売却価格に近い金額を教えてもらえるので、実際に売却を考えている方におすすめです。
どちらを選んだとしても、複数の業者に見積もりをしてもらうことを忘れないようにしてください。