投稿者: 京都で不動産査定を行う際に必要となる、売却前にチェックしておくことについてご紹介します。
部屋の手入れをするだけでも、査定額に影響を及ぼすことになるので売却前にチェックしておきましょう。
京都で不動産査定を行う前に必要な部屋の手入れ方法とは
内壁の状態をチェックする
内壁の状態をよく見ておくことが大切になります。
京都は、建物が多く密度が濃いエリアです。湿度が高く、特に内壁はカビの発生が心配なためです。
風通しが悪いことが原因なのですが、換気は大切なことなので売却するものと考えて物件を手に入れたらこまめに喚起と掃除をすることを意識しましょう。
掃除
住宅の場合は、床が査定価格につながります。
傷や、汚れがひどい場合は査定価格が下がることにつながります。
特に、木造建築が多いことから雨漏りをしている家庭もあると思います。
雨漏りをしていると、査定額が下がる恐れがあるので屋根裏をチェックして可能であれば業者に任せましょう。
また、シロアリが発生している場合や動物が巣にしている場合も価値が下がる恐れがあります。
不動産査定を行い、少しでも高い価格で売るためにも排除することが大切です。